藤沢・石上・柳小路

ここでは藤沢・石上・柳小路周辺の環境や土地価格、不動産売却事情について紹介しています。

藤沢・石上・柳小路周辺の土地価格/売却事情

藤沢駅周辺の地価は坪単価95.0万円と市内でも突出して高くなっており、駅から500m以内では坪単価は100万円を超えています。最も地価が高いのは駅から徒歩1分の商業地域で坪単価は482.6万円ですが、住宅地としては対象外です。

藤沢駅から1.2km離れた柳小路駅周辺でも平均坪単価は85.0万円ですからいかに人気が高いかがわかります。石上駅の地価データは見つかりませんでしたが藤沢駅から600mの無人駅なので藤沢駅周辺とほぼ同じと考えてよいでしょう。

藤沢駅周辺には大手や地場中小も含め数多くの不動産会社が店舗を構えるので相談先の選択肢は多いと言えます。

不動産の売却に関しては大手の販売力に期待する人が多いかもしれませんが、地元に太いパイプを持っている地域密着型の中小不動産会社は買主が見つかる時は早いということもあります。大手だけではなく地域密着の不動産会社にも相談してみましょう。

藤沢・石上・柳小路周辺の環境

藤沢駅はJR、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線の3線が乗り入れ、湘南の中心地として発展。数多くの商業施設やホテルなどの宿泊施設も集まり、わざわざ都心に出かけなくても生活に必要なものは何でも揃います。

また市役所や図書館、市民会館などの公共施設も藤沢駅周辺に密集しており、観光客も多いことから常に大勢の人で賑わっている街です。

石上は江ノ電で藤沢から1つ目、柳小路は2つ目の駅ですがそれぞれの駅の間隔が600mしか離れていないので藤沢駅圏内と言ってもよいでしょう。

駅周辺は商業施設が多いため住宅エリアとしては石上、柳小路あたりの方が考えやすいかもしれません。

藤沢・石上・柳小路周辺の土地価格について調査した結果データは以下の通りです。

藤沢駅

駅地価(地価公示価格)

駅情報

駅名 JR 藤沢駅
所在地 神奈川県藤沢市藤沢75
電鉄会社 JR東日本
乗降人数 106,254人/日(年間統計より)
駅名 小田急 藤沢駅
所在地 神奈川県藤沢市南藤沢1-1
電鉄会社 小田急電鉄
乗降人数 160,538人/日(年間統計より)
駅名 江ノ電 藤沢駅
所在地 神奈川県藤沢市南藤沢21-1
電鉄会社 江ノ島電鉄
乗降人数 15,645人/日(年間統計より)

石上駅

駅地価(地価公示価格)

駅情報

駅名 江ノ電 石上駅
所在地 神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目9-3
電鉄会社 江ノ島電鉄
乗降人数 2,544人/日(年間統計より)

柳小路駅

駅地価(地価公示価格)

駅情報

駅名 江ノ電 柳小路駅
所在地 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷四丁目8-11
電鉄会社 江ノ島電鉄
乗降人数 2,544人/日(年間統計より)

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