六会日大前

ここでは六会日大前駅周辺の環境や土地価格、不動産売却事情について紹介しています。

六会日大前駅周辺の土地価格/売却事情

六会日大前駅周辺は駅から1.5kmくらいまで地域での地価の違いはあまりありません。ほとんどが坪単価50万円前後に収まっていて平均坪単価の53.8万円との差も小さいのが特徴です。

通常は駅前が地価最高値を付けるケースが多いのですが、ここでは駅から9分ほど離れた(700m)国道沿いの藤沢市亀井野3丁目28番5の79.3万円/坪が最も高くなっています。

その理由はその地区が路線商業地域で店舗や営業所などが集中しているからです。そこから小田急線の線路を挟んで反対側は日大の施設が点在しており、地価は平均よりやや高めになるといった状況です。

駅周辺には不動産会社の店舗も含めあまり商店は密集はしていないため、この地域で不動産の売却を検討している場合は隣の湘南台駅周辺にある会社に相談するのが良いでしょう。

六会日大前駅周辺の環境

六会日大前はその駅名の通り、日本大学生物自然科学部や日本大学短期大学部、日本大学藤沢高等学校など日本大学関連の教育施設が西側に集まっています。その他、多摩大学湘南キャンパスもあり、学生利用が多いのが特徴です。

一方で駅の東側には住宅街が広がっており、スーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。また少し歩いて国道467号(藤沢街道)まで行くと飲食やカラオケなどの専門店が並んでいます。

六会というのは明治の町村制施行の際に六つの村が合併して六会村になったことに由来しますが、現在では駅名以外ではこの名前は残っていません。駅名は当初は「六会」でしたが1998年に改称されました。

六会日大前駅周辺の土地価格について調査した結果データは以下の通りです。

駅地価(地価公示価格)

駅情報

駅名 小田急 六会日大前駅
所在地 神奈川県藤沢市亀井野一丁目1-1
電鉄会社 小田急電鉄
乗降人数 30,150人/日(年間統計より)

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