大庭・石川・遠藤

ここでは大庭・石川・遠藤周辺の環境や土地価格、不動産売却事情について紹介しています。

大庭・石川・遠藤周辺の土地価格/売却事情

大庭、石川、遠藤の3地域の中では石川の土地価格相場が前年と比べて10%以上上昇していて、大庭と遠藤は微増という状況です。

大庭と遠藤の南部では湘南ライフタウンとして現在大規模な宅地造成中で、石川は南西部が湘南ライフタウンの一部となっている他に、県道43号という主要道が通っていて商業施設が多いのが特徴です。

こうした微妙な変化や違いが土地価格に影響しているということが考えられますが3地域とも将来性があることは共通しています。今後の見通しなど売却の際に重要となる情報は地域特性や地元ネットワークに強い地域密着の不動産会社に相談してみるとよいでしょう。

大庭・石川・遠藤周辺の環境

大庭・石川・遠藤は藤沢市の中西部に位置し、相模原台地の南端部を占める地域で、茅ヶ崎市堤地区の一部を含め湘南ライフタウンと呼ばれています。藤沢市の西部土地区画整理事業から生まれ、大規模な宅地造成が行われています。

鉄道路線が通っていないため最寄り駅は湘南台駅や辻堂になりますが、徒歩だと30分以上かかるため主にバスを利用することになります。

大庭には湘南ライフタウンショッピングセンター、遠藤には湘南とうきゅうなど大型のショッピングセンターがあるので生活用品や食料品の調達は遠くに出なくてもすべて揃います。

また湘南大庭市民センターなどの公共施設や藤沢市保健医療センター、南医療センターなど医療施設も充実しているので安心です。

大庭・石川・遠藤周辺の土地価格について調査した結果データは以下の通りです。

大庭の土地価格

石川の土地価格

遠藤の土地価格

駅情報

湘南台駅は大庭・石川・遠藤からは直線距離での最寄り駅とは異なりますが、交通面から実質的に湘南台駅となることから掲載しています。

駅名 小田急 湘南台駅
所在地 神奈川県藤沢市湘南台2丁目15番地
電鉄会社 小田急電鉄
乗降人数 88,542人/日(年間統計より)
駅名 相鉄 湘南台駅
所在地 神奈川県藤沢市湘南台2丁目41番地の17
電鉄会社 相模鉄道
乗降人数 27,052人/日(年間統計より)
駅名 横浜市交通局 湘南台駅
所在地 神奈川県藤沢市湘南台1丁目43番地の13
電鉄会社 横浜市営地下鉄
乗降人数 47,408人/日(年間統計より)

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