辻堂

ここでは辻堂駅周辺の環境や土地価格、不動産売却事情について紹介しています。

辻堂駅周辺の土地価格/売却事情

辻堂駅は藤沢市と茅ヶ崎市からの利用があり、辻堂駅周辺で地価の最高値は茅ケ崎市赤松町8-37の坪単価92.6万円で駅から徒歩9分の住宅地です。

藤沢市、茅ヶ崎市に関わらず駅から徒歩10分以上の場所になると坪単価が70~80万円となり購入者側としては負担が少し軽減されますが、人気のエリアなので全体的には高い価格帯をキープしています。

辻堂駅最寄りで坪単価50万円以下として案内されている場所は駅から徒歩40分以上かかり、最寄駅として表示するにはちょっと厳しい感じです。

駅周辺地価ランキングでは5110駅中辻堂駅は932位で東京の自由ヶ丘駅と並びます。都心から離れているにも関わらず不動産売却ではかなり高い査定額が期待できるでしょう。

辻堂駅周辺の環境

辻堂駅はJR東海道本線の駅ですが、高崎線と結ばれる湘南新宿ラインや東北本線につながる上野東京ラインが停車するため交通アクセスは非常によいと言えます。

海岸に近いイメージがありますが、辻堂海浜公園までは3kmほどあるためバスでの利用になります。県道308号線沿いには多数のサーフショップが建ち並びサーファーのメッカとも言えます。

駅周辺にはテラスモール湘南やluz湘南辻堂などの大型商業施設も整備され日用品や食品などの買い物には困りません。どちらかというと駅の南側は戸建住宅が多く北側にマンションが多いのが特徴です。

公園も多く大型商業施設の中には映画館なども入っているため楽しめる街としての魅力もあります。茅ヶ崎と藤沢に挟まれていて目立たない部分もありますが最高のローケーションと言えるでしょう。

辻堂駅周辺の土地価格について調査した結果データは以下の通りです。

駅地価(地価公示価格)

駅情報

駅名 JR 辻堂駅
所在地 神奈川県藤沢市辻堂一丁目1-1
電鉄会社 JR東日本
乗降人数 55,725人/日(降車客含まず)(年間統計より)

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